2025年儲備土地收儲價(jià)格評估、出讓地塊市場價(jià)格評估服務(wù)采購項(xiàng)目（GZSW24000FC4264）競爭性磋商公告
項(xiàng)目概況 2025年儲備土地收儲價(jià)格評估、出讓地塊市場價(jià)格評估服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在廣州市環(huán)市中路205號恒生大廈B座501室廣州順為招標(biāo)采購有限公司獲取競爭性磋商文件，并于2025年1月10日 10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：GZSW24000FC4264
項(xiàng)目名稱：2025年儲備土地收儲價(jià)格評估、出讓地塊市場價(jià)格評估服務(wù)采購項(xiàng)目
預(yù)算金額： 96 萬元（人民幣）
采購需求：
1. 簡要技術(shù)要求：見用戶需求書。
2. 本項(xiàng)目多個(gè)包組 可兼投但不兼中 。
3. 本項(xiàng)目屬于 服務(wù)類 項(xiàng)目，中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為： 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè) 。
4. 合同履行期限： 合同簽訂之日起1年，或項(xiàng)目金額累計(jì)達(dá)到合同金額，服務(wù)合同終止 。
二、供應(yīng)商資格要求：
1.供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件，如供應(yīng)商為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件；如國家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分公司響應(yīng)的，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分公司的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。
（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3 號文，較大數(shù)額罰款認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。）
（6）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購項(xiàng)目（或同一合同項(xiàng)下）響應(yīng)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目響應(yīng)。（提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》）。
2.信用記錄：
供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機(jī)構(gòu)于提交響應(yīng)文件截止之日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）
3.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：
采購包專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商所報(bào)的全部服務(wù)須由符合本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)行業(yè)政策劃分標(biāo)準(zhǔn)（租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)）的中小企業(yè)提供。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。（注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)）為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。）
采購包2：
采購包專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商所報(bào)的全部服務(wù)須由符合本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)行業(yè)政策劃分標(biāo)準(zhǔn)（租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)）的中小企業(yè)提供。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。（注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)）為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。）
4.本項(xiàng)目特定的資格要求：
采購包1：
（1）供應(yīng)商需同時(shí)具備有效的省級或以上自然資源主管部門出具的土地評估機(jī)構(gòu)備案證明文書和由省級或以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書（二級或以上），提供備案證明或證書掃描件。
（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
采購包2：
（1）供應(yīng)商需同時(shí)具備有效的省級或以上自然資源主管部門出具的土地評估機(jī)構(gòu)備案證明文書和由省級或以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書（二級或以上），提供備案證明或證書掃描件。
（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
三、獲取競爭性磋商文件
時(shí)間：2024年12月30日至2025年1月7日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：廣州市環(huán)市中路205號恒生大廈B座501室
方式1：現(xiàn)場購買，供應(yīng)商憑法定代表人證明書或其授權(quán)委托書自行前往上述地點(diǎn)購買。
方式2：線上購買，供應(yīng)商登陸廣州順為招標(biāo)采購有限公司網(wǎng)站（http://www.zaibie.cn）“常用文件”下載并填寫投標(biāo)報(bào)名及采購文件發(fā)售登記表并支付標(biāo)書款后獲取招標(biāo)文件。具體操作詳見報(bào)名登記表，如有疑問請咨詢020-83592216 李小姐。
方式3：網(wǎng)上報(bào)名，供應(yīng)商打開廣州順為招標(biāo)采購有限公司網(wǎng)站（http://www.zaibie.cn）中本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁面，點(diǎn)擊“在線報(bào)名”，如已注冊系統(tǒng)賬號的供應(yīng)商，登錄系統(tǒng)找到本項(xiàng)目信息，點(diǎn)擊“報(bào)名”，按要求提交相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)名及采購文件發(fā)售登記表（表格下載方式見“方式2”）、報(bào)名資料及標(biāo)書款轉(zhuǎn)賬截圖；如未注冊賬號的供應(yīng)商，須按照系統(tǒng)流程完成注冊（須人工審核），通過后方能進(jìn)行報(bào)名登記。
售價(jià)：￥310.00元，售后不退。
注：節(jié)假日期間，建議大家優(yōu)先使用“方式2”報(bào)名。
四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、磋商時(shí)間和地點(diǎn)
提交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2025年1月10日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）
磋商時(shí)間：2025年1月10日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：廣州市環(huán)市中路205號恒生大廈B座501室
請供應(yīng)商授權(quán)代表帶齊身份證明按上述時(shí)間和地點(diǎn)參加磋商。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
發(fā)布公告的媒介：中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、廣州順為招標(biāo)采購有限公司網(wǎng)（www.zaibie.cn）。
七、對本次磋商提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：廣州市從化區(qū)土地儲備開發(fā)中心
地址：廣州市從化區(qū)街口街河濱南路63號
聯(lián)系方式：020-37903127
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：廣州順為招標(biāo)采購有限公司
地址：廣州市環(huán)市中路205號恒生大廈B座501室
聯(lián)系方式：020-83592216
電子郵箱：gzswbc08@163.com
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃先生
電話：020-83592216-835
4.采購代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部監(jiān)督電話：020-83596396
廣州順為招標(biāo)采購有限公司
2024年12月30日
采購方式
競爭性磋商
報(bào)名截止時(shí)間
2025-01-07 17:30:00
投標(biāo)（報(bào)價(jià)）截止時(shí)間
2025-01-10 10:00:00
